Ремонт коммерческих помещений, Ремонт коммерческих помещений под ключ

Наша компания Северо-Западная Инженерия, занимается ремонтом коммерческих помещений, мы учитываем следующие факторы:

тип помещения (собственное или арендованное, отдельно стоящее или часть офисного, торгового центра);

вид ремонтных работ (капитальные, косметические, дизайнерские); направление коммерческой деятельности заказчика

Ремонт коммерческих помещений – достаточно сложный процесс, требующий специальных знаний и навыков инженеров-проектировщиков, строителей разных специальностей, дизайнеров. Доверьте эту работу нашим профессионалам, занимающимся ремонтом на постоянной основе, имеющим соответствующий опыт и положительные отзывы клиентов.

Успех любого бизнеса во многом зависит от отделки и оборудования помещения, в котором находит предприятие, учреждение или организация. Посетителю в первую очередь обращают внимание на отделку интерьера, его удобство, комфортные условия размещения. Важно создать такие условия и для сотрудников, поскольку их эмоциональное состояние напрямую влияет на трудоспособность.

Особенности ремонта коммерческого помещения в зависимости от объекта недвижимости.

При наличии собственного коммерческого помещения владелец самостоятельно решает, какие виды ремонтных работ необходимо провести. Арендатору следует согласовывать перечень и объем ремонта согласовывать с арендодателем. Причем эти пункты рекомендуется внести в договор аренды.

ремонт коммерческих помещений в спб

Ремонт в коммерческом помещении также зависит от его расположения. Если оно является частью офисного, торгового центра, находится в здании с другими организациями, то выполнение капитальных работ связано с согласованием их перечня с другими владельцами. Прокладка, замена инженерных коммуникаций, пристройка, перестройка внутри сооружения требуют общих усилий всех владельцев (арендаторов).

При ремонте отдельно стоящего здания также мы выполняем отделку фасада, оформление входной группы, работы по ландшафтному дизайну.

Виды ремонта коммерческих помещений

Капитальный ремонт предусматривает проведение следующих видов деятельности:
демонтаж старых перегородок, коммуникаций; перепланировка помещения; переоборудование в зависимости от сферы работы организации; замена оконных, дверных, балконных блоков; очищение поверхностей от отделочных материалов (стен, потолка, пола); обновление инженерных сетей, санитарно-технических, осветительных приборов; выравнивание стен, пола, потолка; черновая, а затем чистовая отделка.

Такой ремонт обычно проводится при изменении назначения помещения (из жилого в коммерческое или из одной сферы бизнеса в иной). Полный комплекс капитальных ремонтных работ также мы рекомендуем проводить в коммерческих помещениях при постоянной эксплуатации от 10 до 15 лет.

Косметический ремонт – это черновая и чистовая отделка, частичная замена сантехники, осветительного оборудования. Его проводим в новостройках, а также по желанию владельца или арендатора при въезде в новое помещение, при эксплуатации от 3-х до 5-ти лет.

При косметическом ремонте очищаем поверхности от старой отделки, в построенных зданиях – выравниваем поверхности. Заменяем сантехнику и освещение (при необходимости). Затем выполняем чистовые отделочные работы (напольное, потолочное, стеновое покрытие).

ремонт коммерческих помещений

Наиболее сложным является дизайнерский ремонт. Он предусматривает наличие оригинального, креативного дизайн-проекта. (Для капитального и косметического ремонта мы разрабатываем рабочие проекты, не обязательно дизайнерские). Владельцы коммерческих помещений чаще всего заказывают у нас данный вид работ, поскольку в результате желают получить нестандартное оформление, выделяющее коммерческий объект среди других.

Особенности ремонта в зависимости от сферы деятельности

Перечень, объем, особенности ремонтных работ напрямую зависят от сферы деятельности организации, компании, фирмы. Кроме пожеланий владельца по проведению ремонтных работ мы учитываем специальные отраслевые требования к каждому объекту коммерческой недвижимости.

Ремонт предприятия общественного питания

В кафе, ресторане, баре два главных помещения: кухня и зал для посетителей. При их оборудовании мы опираться на нормы ГОСТов, пожарной безопасности и при этом сделать заведение с привлекательным, комфортным интерьером.

Ремонт кухни ресторана начинается с грамотного проведения всех коммуникаций. Кроме воды, канализации, газа и электросети обязательно устанавливаем мощную вентиляционную систему. Для напольного покрытия подбираем материалы, предупреждающие скольжение. А все поверхности отделываются покрытиями, устойчивыми к воздействию воды, пара, чистящих, моющих веществ.

ремонт коммерческих помещений спб

Гостевой зал оформляем в соответствии с направлением деятельности кафе, ресторана, бара, с учетом целевой аудитории посетителей.

Ремонт торгового центра, магазина, бутика

Каждая деталь оформления предприятия торговли должна быть направлена на привлечение покупателей, повышение уровня продаж. Наши дизайнеры используют специальные маркетинговые ходы при зонировании помещения, отделке, оборудовании торговой точки.

Традиционными функциональными зонами в магазине являются:

торговые залы со стационарными и передвижными витринами, витринными шкафами, стеллажами; пространство около касс; кассы

Каждая из зон должна выделяться, но при этом необходимо сохранять общую стилистическую гармонию. В торговых точках, входящий в единую сеть существуют корпоративные правила отделки, которые обязательно учитываются при проведении ремонта. Для частных магазинов можно подбирать любое оформление, соответствующее главным принципам: удобство для покупателей; безопасность сотрудников и посетителей; соответствие выбранного дизайна и направления работы; оригинальность отделки, запоминающаяся покупателю

Безопасные условия работы магазина определяются ГОСТами, правилами санитарно-гигиенической службы и пожарной охраны. Все они обязательно учитываются при разработке проекта ремонта. Основные из них:

наличие вентиляции, устройств противопожарной безопасности; отсутствие скользких напольных покрытий; отделка негорючими материалами; качественное освещение; широкие проходы между витринами, стеллажами с товарами

Ремонт гостиницы, отеля

Холл, рецепция отеля – это его визитная карточка. Привлекательное оформление, комфортные условия, удобство для посетителей сразу же вызывают доверие у постояльцев. Для отделки этого помещения подбираем безопасные, износостойкие материалы, отвечающие требованиям санитарных, противопожарных норм.

ремонт отеля

Отделка номеров чем-то напоминает оформление спальни в доме, квартире. Номер должен быть комфортным, уютным, функциональным. Для стен и потолка подбираем пастельная, приглушенная цветовая гамма. Для всех поверхностей используем материалы, которые легко очищаются, моются.

Ремонт офисов компаний

Офисное помещение – место, где сотрудники проводят восьмичасовой рабочий день, а иногда и значительно больше времени. Для них необходимо создать комфортные условия, что напрямую будет влиять на эффективность труда. Во многих крупных офисах оборудуются кухни или столовые, обязательно есть санитарно-гигиенические комнаты.

Отделка и оборудование офиса должны соответствовать нормам охраны труда и техники безопасности: выделение достаточного пространства на каждое рабочее место, качественное освещение (искусственное и естественное), обеспечение техническими средствами для работы. Все это учитывается при разработке рабочего проекта, особенно в части прокладки электрических сетей, вентиляционных каналов, отопления.

Цены указаны приблизительные, для точного расчета обратитесь по нашему телефону 454-16-12 или на e-mail: info@nwen.ru
Вид работ	ед. из.	Цена, руб.
Пол
Демонтаж старой стяжки пола (до 50 мм)	м2	300 рублей
Демонтирование старой плитки (без сохранения материала)	м2	100 рублей
Монтаж маяков под цементно-песчаную стяжку	м2	90 рублей
Выравнивание пола до 3-х см	м2	360 рублей
Сухой пол Кнауфф	м2	900 рублей
Монтаж самоклеящейся гидроизоляции	м2	170 рублей
Монтаж рулонной гидроизоляции	м2	170 рублей
Самовыравнивающая смесь	м2	150 рублей
Грунтовка стен на 1 раз		60 рублей
Армирование стяжки сеткой 50 на 50	м2	110 рублей
Устройство песчаной подушки под стяжку пола	м2	От 480 рублей
Устройство шумо и теплоизоляции	м2	170 рублей
Стяжка из цпс от 5см до 10 см	м2	620 рублей
Укладка линолеума	м2	160-260 рублей (укладка, укладка на клей)
Настил подложки	м2	40 рублей
Укладка плитки на пол	м2	740 рублей
Затирка швов	м2	80 рублей
Укладка ламината	м2	200 рублей
Облицовка пола природным камнем	м2	900 рублей
Потолок
Очистка потолка от шпатлёвки и краски	м2	150 рублей
Выравнивание потолка до 3х см. (штукатурка)	м2	440 рублей
Снос стен железобетонных 140-200 мм		2000 рублей
Грунтовка потолка на 1 раз	м2	50 рублей
Монтаж плинтуса потолочного	м.п.	140 рублей
Очистка потолка от мела	м2	80 рублей
Монтаж пластикового подвесного потолка (без обрешетки)	м2	От 380 рублей
Монтаж потолка "Armstrong"	м2	340 рублей
Демонтаж потолков из ГКЛ	м2	90 рублей
Двухуровневые потолки	м2	900 рублей
Оклейка потолка пенопластовыми панелями	м2	210 рублей
Матовые, сатиновый натяжной потолок	м2	300 рублей
Установка реечных потолков	м2	600 рублей
Монтаж потолка (ГКЛ) 1 уровень	м2	700 рублей
Монтаж потолка (ГКЛ) 2 уровень	м2	860 рублей
Обшить потолок в два листа	м2	820 рублей
Оклейка потолка обоями (бумажные обои)	м2	240 рублей
Монтаж тепло-шумоизоляции на потолок	м2	240 рублей
Окраска багета из полиуретана шириной до 150 мм.	м.п.	190 рублей
Штукатурка по маякам	м2	430 рублей
Шпаклевка и шлифовка потолка	м2	400 рублей
Покраска потолка в 2-3 слоя	м2	280 рублей
Стены
Снос стен из кирпича	м2	260 рублей
Выравнивание углов	м.п.	310 рублей
Кирпичная кладка в 1 кирпич	м2	900 рублей
Кирпичная кладка в 1/2 кирпича	м2	750 рублей
Монтаж фальшстены из ГКЛ по металлокаркасу	м2	600 рублей
Монтаж стен из ГКЛ (ГВЛ) на клей	м2	500 рублей
Заделка швов из ГКЛ	м2	100 рублей
В один слой ГКЛ каркаc 600	м2	640 рублей
В один слой ГКЛ каркас 400	м2	740 рублей
Демонтаж цементной штукатурки	м2	90 рублей
Демонтаж старой (иной) штукатурки	м2	150 рублей
Демонтаж перегородок из ГКЛ (гипрок)	м2	150 рублей
Монтаж откосов из ГКЛ	м.п.	390 рублей
Штукатурка стен по "маякам"	м2	350 рублей
Заделка стыков ГКЛ и мест крепления саморезов, шпатлевание ГКЛ	м2	240 рублей
Штукатурка откосов	м2	330 рублей
Шпатлевка стен под обои	м2	220 рублей
Грунтовка, стен и откосов	м2	50 рублей
Наклейка малярной сетки		250 рублей
Покраска стен в два слоя	м2	180 рублей
Оклейка обоев (бумажные, флизилиновые, виниловые)	м2	210 рублей
Облицовка стен каф.плиткой	м2	1100 рублей
Грунтовка стен	м2	50 рублей
Окраска стен на 2 раза	м2	220 рублей
Электрика
Подключение силовой линии в щите 220В и 380В	м2	780 рублей
Штробление кирпичной стены под проводку (2*2 см)	мп	250 рублей
Установка точечных светильников	шт.	340 рублей
Монтаж одно, трехфазного счетчика электроэнергии	ед.	1500 рублей
Монтаж светодиодной ленты	м.п.	150 рублей
Монтаж открытой электропроводки по плинтусу	м.п.	85 рублей
Установка распаячной коробки в кирпич, гипс или пеноблок	шт.	350 рублей
Штробление кирпичной стены под проводку	м.п.	От 230 рублей
Сантехнические работы
Разводка труб ХВС и ГВС	точка	2200 рублей
Установка душевой кабины	шт.	4500 рублей
Установка унитаза	шт.	2500 рублей
Разводка труб канализации	точка	2000 рублей