Ремонт больницы, ремонт поликлиники в Санкт-Петербурге

Компания Северо-Западная Инженерия предоставляет услуги по ремонту помещений государственных больниц и частных медицинских центров. Наша фирма напрямую сотрудничает с ведущими производителями строительных материалов и оборудования. Всю необходимую продукцию мы приобретаем по оптовым ценам. За счет этого достигается значительная экономия средств клиента.

Особенности ремонта больниц

Требования к внутренней отделке медучреждений определяются действующими санитарными нормами и правилами. Используемые в процессе ремонта материалы должны иметь сертификаты, подтверждающие соответствие противопожарным и санитарным нормам. Подбор строительных смесей для отделки конкретного помещения осуществляется с учетом его типа, назначения и интенсивности эксплуатации.

ремонт коридора поликлиники

В медучреждениях есть следующие типы комнат и кабинетов:

Условно «чистые». К данному виду относятся операционные залы, помещения интенсивной терапии, а также реанимационные палаты и родовые комнаты гинекологических отделений. В таких помещениях проводится постоянный контроль наличия пыли и микрофлоры;
С асептическим режимом. Этот тип помещений включает послеоперационные помещения, перевязочные и процедурные;
Кабинеты и залы общего режима. К этому виду относятся смотровые и приемные комнаты;
Условно «грязные». Этот вид помещений включает коридоры, административные и подсобные помещения, а также санузлы и склады медицинского инвентаря.

В «чистых» комнатах пол должен покрываться противоскользящими и антистатическими покрытиями (керамическая плитка, полимерный наливной пол). Стены и потолок отделываются особыми панелями для операционных. Стены в перевязочных и процедурных окрашиваются водостойкими и алкидными смесями. Потолки покрываются водоэмульсионными или водно-дисперсионными красящими составами. Пол в помещениях общего типа укрывается линолеумом, плиткой или ламинатом. Для ремонта стен и потолков используем те же материалы, что и для условно чистых комнат.

ремонт операционной

«Грязные» помещения могут быть отделаны стандартными строительными материалами, предназначенными для ремонта нежилых помещений. Для облицовки пола в вестибюлях, коридорах и залах ожидания можем использовать гранит и мрамор. Между полом и стеной не должно быть свободного пространства. Стык пола и стены должен иметь закругление.

В местах общего пользования можно установить подвесные, натяжные и подшивные потолки. Поверхность ламината и линолеума не должна иметь механических повреждений. Не допускается наличие глубоких царапин, заломов и обрывов. На кафельной и керамической плитке не должно быть сколов и выбоин. Напольный материал должен плотно прилегать к основанию.

Все материалы, применяемые для отделки больничных помещений, должны выдерживать систематические уборки и длительное воздействие антисептических и обеззараживающих составов. Также нужно учитывать наличие бактерицидных и ультрафиолетовых ламп, которые используются для дезинфекции воздуха.

Техника ремонта

Для закрепления линолеума и ламината заливаем особые клеящие составы. Швы напольного покрытия проклеиваем и спаиваем, а кромки помещаем под плинтус. Если в операционной установлено лазерное оборудование, то стены должны иметь матовое покрытие, которое не дает бликов и отблесков.

В медучреждениях устанавливаем плинтусы закругленной формы. Их монтируют таким образом, чтобы стык между полом и стеной не имел зазора. Для заделки швов между облицовочными материалами применяются специальные герметики. Для отделки потолков применяются натяжные и подшивные материалы и конструкции, которые имеют гладкую поверхность.

ремонт поликлиники

Если в помещении установлены раковины и умывальники, то проводится дополнительная влагостойкая отделка. Для этой процедуры применяют влагостойкую краску и керамическую плитку. Облицовка стены производим на высоту не менее 160 см. Границы отделки должны выходить минимум на 20 см по обеим сторонам от установленных сантехнических приспособлений.

В «чистых» залах и помещениях проводим скругление углов отделочных материалов. Такой способ отделки облегчает санитарную обработку. Швы между керамическими плитами затирают и покрывают эмалью. Для облицовки зуботехнических лабораторий и стоматологических кабинетов должны использоваться материалы светлых оттенков. Темные расцветки не применяются, так как они искажают восприятие оттенков зубов и пломбировочных смесей.

монтаж вентиляции в чистых помещениях

Вентиляционные камеры облицовываем антистатическим покрытием, которое препятствует отложению пыли. Регистратура, гардероб и детские отделения отделяются от больничного коридора комбинированными перегородками, изготовленными из закаленного стекла. В случае необходимости на вертикальное перекрытие устанавливают жалюзи. Замену коммуникаций следует производить с учетом расположения диагностического и лечебного оборудования.

Особенности используемых материалов

При выборе ламината для медицинских учреждений нужно уделять особое внимание типу подложки. Она должна быть изготовлена из экологически чистого материала, который обладает устойчивостью износу и высокой влажности. В качестве напольного покрытия лучше использовать ламинат с подложкой из полистирола, изолона и пробкового материала.

Если в качестве напольного покрытия применяется линолеум, то он должен соответствовать следующим критериям:

высокая износостойкость (не меньше 31 класса);
толщина не менее 4 мм;
устойчивость к высоким температурам;
степень поглощения звуков не меньше 10 дБ;
наличие специальных добавок, улучшающих антистатические и антибактериальные свойства покрытия.

Для обустройства пола можно использовать гетерогенный, гомогенный или натуральный линолеум, содержащий смолы, масла, джут и минеральные компоненты. Такой материал отличается прочностью, гигиеничностью и устойчивостью к действию агрессивных химических жидкостей. В палатах для больных, страдающих аллергией, может укладываться мармолеум, изготовленный из экологически чистых материалов.

В местах с высокой проходимостью можно залить эпоксидный или полиуретановый полимерный пол. После затвердевания жидкий состав превращается в твердое и прочное покрытие, которое не имеет швов и не пропускает влагу. Эпоксидный пол устойчив к абразивным и вибрационным нагрузкам. На нем не образуются трещины, вмятины и царапины. Затвердевшие полимерные составы легко поддаются уборке и очистке. При сжатых сроках ремонта больницы можно заливать двухкомпонентный метилметакрилатный состав, который полностью затвердевает через 3 часа.

эпоксидный пол в больнице

Стены медицинских учреждений отделываем керамической плиткой, обладающей высокой прочностью и биологической инертностью. Плитка изготавливается из различных сортов глины, которая обжигается с целью удаления токсичных компонентов.

отделка плиткой стен медицинского кабинета

отделка стен медицинского кабинета

Для окрашивания стен лечебных учреждений применяем водоэмульсионные красящие составы, которые состоят из воды, акриловой дисперсии, а также из различных наполнителей, пигментов и органических добавок. Воднодисперсные красители имеют хорошую адгезию к различным масляным и алкидным основаниям. Высохшая краска не выделяет токсичных веществ и обладает высокой твердостью. Водоэмульсионная краска подходит для комнат, в которых регулярно проводятся влажные уборки.

Хорошей заменой водоэмульсионных красителей могут стать алкидные составы. Их можно наносить на деревянные, металлические и иные типы поверхностей. Алкидные покрытия не покрываются плесенью, грибком и конденсатом. Они отличаются высокой износостойкостью и долговечностью.

Для облицовки «чистых» больничных помещений применяем особые стеновые и потолочные блоки, которые помогают поддерживать стерильность и обеспечивают герметичность операционной. Материал обладает отличными звуко- и шумоизолирующими свойствами. Он устойчив к воздействию чистящих средств и химических реагентов.

негорючие стеновые панели

Внешний слой панели, изготовленный из полимерных материалов, покрывается антибактериальными компонентами, которые позволяют увеличить количество и продолжительность санобработок помещения. Дезинфицирующие свойства панелей сохраняются на протяжении всего эксплуатационного периода.

Алгоритм работы

Значительная часть российских больничных комплексов построены в 60-70-е годы 20 века. Пациенты поступают в обветшавшие корпуса с изношенными коммуникациями и инженерной инфраструктурой. Плохая теплоизоляция больничных палат и кабинетов приводит к увеличению платы за отопление. Решить обозначенные проблемы можно только при помощи перепланировки и капитального ремонта больниц.

Ремонт государственных и частных лечебных учреждений осуществляется на основании правоустанавливающих документов, акта технического осмотра, а также дефектной ведомости и списка необходимых ремонтно-строительных работ. Помимо этого нужно предоставить прайс-лист на строительные материалы и план здания, подготовленный сотрудниками БТИ. Также понадобятся чертежи сборно-разборных конструкций больничного комплекса.

Вся документация должна быть согласована со следующими инстанциями:

1. Минэкономики субъекта РФ или администрация муниципального образования;

2. Минсоцразвития (территориальное или федеральное подразделение);

3. Госцентр, занимающийся проверкой строительных смет;

4. Управление, осуществляющее архитектурный надзор;

5. Энергетические компании (при замене силовых кабелей и электропроводки);

6. Инвестиционные фонды (если для финансирования отделочных работ привлекается частный капитал);

7. Организации, занимающиеся поставками медицинской техники (представители компаний согласовывают с подрядчиком возможность установки оборудования в реконструированных кабинетах)

Проверка сметной стоимости ремонта осуществляется в соответствии с Постановлением правительства РФ No427 от 18.05.09. Если в ходе капитального ремонта больницы планируется изменение элементов конструкции здания, то заказчику придется провести обследование помещений и сдать на экспертизу технический отчет.

Ремонтные работы могут быть комплексными или выборочными. Первый вариант предполагает полную реконструкцию строительных конструкций и инженерных коммуникаций во всех блоках, отделениях и корпусах. При выборочном ремонте поликлиники производится улучшение характеристик отдельных зданий, помещений и конструктивных компонентов.

На время полной реконструкции медицинский центр закрывают, а его функции передают другим больницам. При выборочном ремонте больницы останавливают только некоторые лечебные блоки, а медицинское учреждение продолжает работать.

Ремонтные работы в функционирующей больнице имеют следующие особенности:

1. Зона ремонта закрывается и огораживается от посторонних лиц;

2. Специализированные помещения ремонтируются по очереди. Пока в одном проводится отделка, другие кабинеты и операционные работают;

3. В ходе работ жестко контролируются требования санитарной и пожарной безопасности;

4. Отделочные работы по возможности проводятся с минимальными перемещениями медицинского оборудования, пациентов и персонала;

5. Если проведение капитального ремонта поликлиники требует отключения электричества и водоснабжения, то эти операции должны согласовываться с заказчиком. На время ремонтно-отделочных работ нужно подготовить резервные генераторы и организовать подачу воды.

В процессе ремонта медучреждения необходимо использовать звукоизоляционные материалы, которые глушат работающие компрессоры, болгарки, дрели и другое оборудование. Перед началом ремонта инфекционных отделений представители подрядной организации должны проконсультироваться с врачами.

Отделочные работы должны проводиться в средствах индивидуальной защиты, которые исключают заражение рабочих. Наши строители уделяют особое внимание личной гигиене и применению дезинфицирующих средств. Данное положение особенно актуально при проведении срочного ремонта в инфекционном блоке, который необходим для устранения последствий аварии либо иного катаклизма.

Капитальный ремонт поликлиник проводится с заданной периодичностью. Сроки ремонта зависят от типа конструкции и условий эксплуатации объекта. Капремонт крупнопанельных домов с кирпичными стенами и железобетонными перекрытиями проводится каждые 20 лет (при стандартных условиях эксплуатации). Если здание больницы располагается в регионе с повышенной влажностью и резкими перепадами температур, то ремонтные работы необходимо проводить не реже одного раза в 10 лет.

Ремонт старых домов с кирпичными стенами и деревянными перекрытиями производится через каждые 10-12 лет. Помещения, эксплуатируемые в тяжелых условиях, нужно ремонтировать один раз в 8-10 лет. Указанные сроки могут корректироваться с целью устранения последствий чрезвычайных ситуаций и иных форс-мажорных обстоятельств. Срочные ремонтные работы могут понадобиться и при незапланированном увеличении рабочей нагрузки на помещения.

Ремонт медицинских центров проводим в 2 этапа. На первой стадии проводится подготовка строительной площадки. Производится расчистка территории, устанавливаются временные заграждения и завозятся необходимые материалы. Также проводится демонтаж ветхих конструкций, и вывозится мусор. На производственном этапе осуществляются следующие виды ремонтных и монтажных работ:

установка перегородок, капитальных перекрытий, стен, дверных и оконных проемов и др;
монтаж электропроводки и инженерных коммуникаций;
внутренняя отделка кабинетов (установка некапитальных перегородок, штукатурные работы, монтаж напольных покрытий);
восстановление фасада и кровли и пр.

ремонт фасада поликлиники

Помимо ремонта больничных корпусов проводим благоустройство прилегающей территории с целью формирования удобных подъездных путей для специализированных транспортных средств и машин пациентов. Рядом с медучреждением создается рекреационная зона, предназначенная для отдыха и прогулок. Помимо этого проводится ремонт тротуаров, пешеходных дорожек и входной группы.

Во всех современных лечебных учреждениях осуществляем установку систем противопожарной безопасности. Также производится монтаж видеокамер, и размещается оборудование для контроля и управления доступом на территорию больницы. Данная система включает в себя различные преграждающие устройства, считыватели, контроллеры и специализированное программное обеспечение. Автоматизированная система контроля позволяет ограничить доступ к отдельным помещениям, рабочим зонам и складам.

Сроки ремонта медицинских центров можно сократить за счет использования сменного графика работы. Необходимо завезти на объект несколько рабочих бригад, которые смогут трудиться круглосуточно. Механизация отделочных работ также значительно ускоряет производственные операции.

Ремонт медицинских центров

ремонт медицинских центров

По желанию заказчика наши сотрудники могут выполнить косметический, капитальный или комплексный ремонт по индивидуальному проекту. При составлении плана мероприятий учитывается график работы больницы, характер оказываемых лечебных услуг, наличие свободных помещений и прочие существенные параметры.

Для уточнения стоимости работ и формирования предварительной сметы вы можете связаться с нашими сотрудниками по телефону или электронной почте. Услуги оказываются на основании договора. На все виды ремонтно-отделочных работ предоставляется гарантия. Ремонт больниц проводится в сжатые сроки в полном соответствии с техническим заданием и требованиями действующего законодательства.

Цены указаны приблизительные, для точного расчета обратитесь по нашему телефону 454-16-12 или на e-mail: info@nwen.ru
Вид работ	ед. из.	Цена, руб.
Пол
Демонтаж линолеума, плитки, ковролина	м2	80 рублей
Выравнивание пола до 3-х см	м2	360 рублей
Самовыравнивающая смесь	м2	150 рублей
Грунтовка стен на 1 раз		60 рублей
Армирование стяжки		160 рублей
Cварка, шва		90 рублей
Устройство шумо и теплоизоляции	м2	170 рублей
Укладка линолеума	м2	160-260 рублей (укладка, укладка на клей)
Укладка плитки на пол	м2	740 рублей
Потолок
Очистка потолка от шпатлёвки и краски	м2	150 рублей
Выравнивание потолка до 3х см. (штукатурка)	м2	440 рублей
Грунтовка потолка на 1 раз	м2	50 рублей
Монтаж плинтуса потолочного	м.п.	140 рублей
Очистка потолка от мела	м2	80 рублей
Демонтаж осветительных приборов	шт.	80 рублей
Монтаж потолка "Armstrong"	м2	340 рублей
Демонтаж потолков из ГКЛ	м2	90 рублей
Оклейка потолка пенопластовыми панелями	м2	210 рублей
Установка реечных потолков	м2	600 рублей
Обшить потолок в два листа	м2	820 рублей
Монтаж потолка (ГКЛ) 1 уровень	м2	700 рублей
Монтаж потолка (ГКЛ) 2 уровень	м2	860 рублей
Оклейка потолка обоями (бумажные обои)	м2	240 рублей
Оклейка потолка стеклообоями	м2	220 рублей
Штукатурка по маякам	м2	430 рублей
Шпаклевка и шлифовка потолка	м2	400 рублей
Устройство криволинейных боковин из ГКЛ	м2	900 рублей
Покраска потолка в 2-3 слоя	м2	280 рублей
Поклейка обоев на потолок	м2	200 рублей
Стены
Снос стен из кирпича	м2	260 рублей
Снос стен бетонных до 80-100 мм	м2	780 рублей
Снос стен железобетонных 140-200 мм		2000 рублей
Выравнивание углов	м.п.	310 рублей
Монтаж фальшстены из ГКЛ по металлокаркасу	м2	600 рублей
Монтаж откосов из ГКЛ	м.п.	390 рублей
Монтаж стен из ГКЛ (ГВЛ) на клей	м2	500 рублей
Заделка швов из ГКЛ	м2	100 рублей
Демонтаж цементной штукатурки	м2	90 рублей
Штукатурка стен	м2	330 рублей
Штукатурка откосов	м2	330 рублей
Шпатлевка стен под обои	м2	220 рублей
Шлифовка стен под обои	м2	70 рублей
Грунтовка, стен и откосов	м2	50 рублей
Наклейка малярной сетки		250 рублей
Покраска стен в два слоя	м2	180 рублей
Оклейка обоев (бумажные, флизилиновые, виниловые)	м2	210 рублей
Тепло, шумоизоляция	м2	100 рублей
Облицовка стен каф.плиткой	м2	1100 рублей
Грунтовка стен	м2	50 рублей
Окраска стен на 2 раза	м2	220 рублей