Демонтаж фундаментов

Наша услуга демонтаж фундамента востребована частными лицами и компаниями для подготовки площадки, где планируется возвести другое здание либо провести ландшафтные работы. Это обусловлено условиями плотной застройкой определенных территорий.
Также возникает потребность демонтировать поземную часть постройки после сноса верхних перекрытий и перегородок. Эта часть работ по разрушению бетонных и железобетонных элементов основания ветхих домов и других зданий — является наиболее трудоемкой и представляет повышенную сложность.
 
демонтаж фундамента
демонтаж фундамента
 

Факторы, определяющие трудоемкость и оперативность демонтажа фундаментных элементов зданий

 
Этапы выполнения демонтажа фундамента во многом определяются следующими параметрами:
  • вид материала;
  • разновидность опорной конструкции;
  • глубина залегания основных модулей;
  • общая площадь фундаментного сооружения.
 
Наиболее распространенными стройматериалами для сооружения фундаментных оснований, которые встречаются в ходе выполнения работ по дополнительному сносу капитальных объектов, являются бетон, железобетон, кирпич, каменная кладка, композитные и бетонные блоки, и т.д. Они отличаются плотностью и устойчивостью к разрушению, что напрямую влияет на выбор способа проведения демонтажных мероприятий.
 
 
Гарантировать современному зданию максимальную устойчивость способны различные виды опорных конструкций. Их выбор во многом зависит от этажности и вида строй материалов для перекрытий. Поэтому в процессе работ по разбору зданий часто приходится демонтировать ленточные, плитные, столбчатые, свайные, и монолитные фундаменты. В некоторых случаях при возведении нового здания используется старое основание, однако по статистике этот вид строительства по многим причинам нецелесообразен.
Это может быть обусловлено различной несущей способностью, а также площадью будущего строения. Поэтому под разрушенными зданиями на уровне грунта остаются монолитная, свайная или другой тип конструкции, который подлежит сносу — и эта операция, обычно, является одной из самых сложных.
 

Способы демонтажа фундамента

 
В зависимости от разновидности, применяются следующие варианты разрушения опорных элементов сооружений:
 
  • Ручной — посредством лома и кувалды.
  • Механизированный — для этого привлекается строительный инструмент в виде отбойного молотка, либо спецтехника с дополнительным навесным оборудованием.
  • Химический — посредством различных реагентов и их смесей.
  • Специализированный — с помощью взрыва, ультразвука и воздействия гидроклиньев.
 
Все эти перечисленные способы обладают определенными преимуществами, а также ограничениями на возможность применения.
 

Ручной вариант

 
Выполнить демонтаж фундамента дома вручную по стоимости обойдется относительно бюджетно. Однако для этого потребуется большое количество трудозатрат на вывоз обломков. Этот вариант применяется в условиях, когда недостаточно пространства для использования спецтехники, либо невозможно обеспечить достаточно места для подъездных путей для ее перемещения, а объект капитального строения характеризуется небольшими габаритами. Разбор таким образом проводится одним специалистом, либо с привлечением бригады, укомплектованной соответствующим оборудованием.
 
 

Механизированный вариант

 
В качестве профессиональной техники строителями применяется стенорезная машина, а также канат, предназначенный для алмазной резки. Первый тип оборудования отлично справляется с раздроблением различных материалов, включая бетонные ленточные закладные элементы, железобетон, монолитные версии лили кирпичную кладку. Стенорезная машина рассчитана выделение частей из материала, толщина которого достигает 730 мм. Однако для резки бетонных, либо армированных вариантов конструкций с размерами толщины более 1,5 м, обычно, задействуется уже более мощная спецтехника.
 
стенорезная машина
стенорезная машина
 
Хорошей эффективностью отличается такой демонтажный инструмент как канатная машина для алмазной резки. Эта техника применяется для того, чтобы демонтировать стальные компоненты, использованные для строительства. К преимуществам этого оборудования относится повышенная точность и широкий диапазон по глубине резки, которая ограничивается длиной каната (до 70 м). К недостаткам можно отнести длительный период подготовки к началу резки бетонных элементов, в процессе которого требуется проложить алмазный канат, и смонтировать систему из роликов и шкивов.
 
канатная машина для резки бетона
канатная машина для резки бетона
 
 
Мелозаглубленный ленточный, столбчатый либо свайный вид опор демонтируется ручным методом посредством отбойного молотка, перфоратора и дисковой пилы, оснащенной алмазным типом диска.
 
Для извлечения винтовых свай, как правило, не требуется дополнительных приспособлений. А для обычных — применяются специальные инструменты. При большом объеме работ при разрушении капитальных объектов образуется значительный объем строительного мусора, который необходимо вывозить отдельно от стандартной категории ТБО.
 
Сборные разновидности, армированные либо монолитные фундаменты — можно быстро демонтировать с помощью спецтехники в несколько раз быстрее по сравнению с ручным вариантом.
 
 

Химический вариант

 
Взрывной метод разрушения фундаментных конструкций существенно ускоряет процесс очистки стройплощадки от остатков прежнего здания. Однако для этого способа есть определенны ограничения. Их разрешено проводить только если по близости не расположены другие строения. Для выполнения таких работ допускаются только сертифицированные компании. Специалисты предприятий используют пиротехнические заряды, которые способны разрушать на мелкие детали монолитные и другие блоки. Эти остатки стройматериалов затем достаточно легко вывозить с территории строй площадки. Однако, этот вариант потребует от владельца сооружения больших материальных затрат, так как относится к одним из наиболее дорогостоящих.
 
 

Специализированный вариант

 
К затратным можно отнести другой способ — посредством химически активных реагентов, комплексных составов. Его возможно применять вне зависимости от плотности уровня застройки. Зачастую химический демонтаж коттеджей, гаражей, складов, и прочих объектов выполняется при большой глубине размещения деталей в грунте. В опорных конструкциях высверливаются разъемы, и заполняются специальной смесью.
Гранулированные компоненты, взаимодействуя с молекулами H2O, многократно увеличиваются в размерах и ломают бетонированные блоки. Этот способ несколько продолжительнее чем взрывной и требует нескольких дней, однако он не приводит к шумности и безопасен для расположенных рядом построек.
 
 
Ультразвуковые методы характеризуются теми же положительными свойствами. Материал делится на фрагменты посредством воздействия через сформированные полости. В процессе работ бетон раскалывается на отдельные блоки. Ультразвуковое разрушение фундаментных систем является экологически безопасным, и допустимым в районах с плотной застройкой. При этом оно также относится к категории дорогостоящих.
 
демонтаж фундамента с помощью гидроклина
демонтаж фундамента с помощью гидроклина
 
Использование гидроклина приводит к разрушению бетонированных ленточных и других полотен. Этот эффект достигается растягивающем воздействием на структуру заливных конструкций. Принцип эксплуатации состоит в подаче жидкости под давлением между распорными гидроклинными рамными модулями. Повышенные нагрузки в несколько сотен тонн приводит к разрушению бетона без дополнительного шума. Эта техника подходит, чтобы демонтировать опорные блоки с толщиной до нескольких метров толщиной.
Применение этого оборудования рекомендуется в случае, если объект расположен возле других зданий, и подъезд спецтехники затруднен. Однако сложность и трудоемкость использования бетонолома проявляется в том, что для подготовки материала для демонтажа будет задействован сверлильный станок либо строительная буровая машина. Это дополнительно оказывает влияние на повышение стоимости демонтажных мероприятий по сравнению с ручным вариантом.
 
 
Многие владельцы капитальных объектов также принимают решение демонтировать остатки сооружения посредством спецтехники, которая оснащена подходящим навесным оборудованием. Одним из самых эффективных видов техники является гидромолот. Дополнительно для разрушения железобетонных подземных строений применяются гидроножницы. Задействование гидромолота повышает скорость раскалывания бетона на блоки. Однако, его использование сопряжено с высоким уровнем шума при работе строительных механизмов.
 
гидромолот
демонтаж фундамента с помощью гидромолота
 
 
Гидромолот также применяется в комплексе с погрузчиком, либо экскаватором-погрузчиком. К самой производительной спецтехники для разрушения бетоноконструкций относят гидравлические экскаваторы, оснащенные дополнительным навесным оборудованием в виде гидромолота. Для небольших стройплощадок применяются компактные модели спецтехники. Экскаватор, который разработан для демонтажа фундаментов домов обозначается как демолятор. Такое наименование объясняется техническими параметрами, большей длиной стрелы, что делает возможным без перемещений техники по участку поделить на множество частиц остатки строения.
Чтобы оперативно расчистить территорию для возведения нового объекта, на демолятор крепят ковш, упрощающий погрузочные работы строительного мусора. Обломки размещают в контейнер для крупногабаритных промышленных отходов, кузов грузового автотранспорта или в дробилку для бетонных блоков. 
 
демонтаж монолитной плиты здания
демонтаж монолитной плиты здания
 
 
Продолжительность работ, как и стоимость зависит от выбора определенного способа демонтажа фундамента. Если необходимо подготовить площадку для возведения нового здания в районе с плотной застройкой, то рекомендуется выбирать наиболее безопасные и малошумные способы сноса опорных деталей предыдущего строения.
Для стройплощадок, вокруг которых в радиусе сотен метров отсутствуют объекты капитального строения, подходят различные варианты проведения демонтажных мероприятий по подготовке грунта. Они сопряжены с образованием различного строительного мусора, который требуется своевременно утилизировать. От его габаритов и массы зависит способ вывоза отходов с территории стройплощадки. Поэтому необходимо учитывать все технические параметры проведения сложных и трудоемких работ по разрушению опорных конструкций, оставшихся после сноса зданий